Инвестируйте со вкусом

«Она хотела бы жить на Манхэттене…» пелось в одной популярной песне, будто читая ваши мысли. Что же такого в этом дивном Манхэттене и почему состоятельные люди стремятся обзавестись манхэттенскими квадратными метрами? Как это может быть связанно с туризмом и путешествиями, спросите вы. Ответим - очень просто! Дело в том, что туристические услуги уровня Luxury выходят за стандартные рамки «продать – забронировать – выдать пакет и пожелать хорошего отдыха». Это нечто большее, чем вы ожидаете получить от туристической компании. Yana Luxury Travel предлагает вам не только организовать роскошный отдых и увлекательное путешествие, мы окажем полную поддержку в организации вашего досуга, удовлетворим ваши интересы и предугадаем ваши желания.

После путешествия в город небоскребов трудно остаться равнодушным к Нью-Йорку, а особенно к острову грез - Манхэттену. И мысль вернуться сюда снова и снова заполняет все ваше сознание, становится навязчивой идеей. Мало того, вас уже не устроит быть просто туристом, вы желаете вернуться сюда владельцем апартаментов с неповторимым видом на Гудзон или Центральный Парк и ощутить себя частью Манхэттена. Конечно, мы поможем и в этом! Сегодня Yana Luxury Travel представляет вам своих надежных партнеров – лицензированных агентов по недвижимости «Bid On the City», которые помогут быстро и легко осуществить вашу мечту. Разве не прекрасно наслаждаться своим новым уютным домом с просторной террасой, бесподобными видами и всем самым лучшим, что может предложить Манхэттен? – Welcome!

Сегодня у нас в гостях старший вице-президент «Bid On the City» Инна Пост.
Инна заинтересовалась недвижимостью в процессе покупки своей первой квартиры на Манхэттене, в то же время заканчивая докторскую диссертацию по психологии. Процесс поиска квартиры для Инны означал гораздо больше, чем для многих риэлторов, архитекторов и дизайнеров, с которыми ей приходилось работать. К тому моменту, когда Инна Пост завершила получение докторской степени – она успешно купила, переоформила и в дальнейшем продала несколько элитных квартир в своих интересах. Тонкое чувство стиля, которым обладает Инна, а также ее познания в искусстве и декоративном дизайне, равным образом, как и умение обращать внимание на каждую деталь, привлекли к ней покупателей, ищущих только самое лучшее. В результате, работа с недвижимостью перестала быть только хобби и постепенно переросла в серьезную карьеру. Компетентность Инны в сфере недвижимости подкрепляется ее уже сложившимся опытом в строительной индустрии. Она окончила серию курсов в Нью-Йоркском Университете (NYU) по управлению строительными процессами. Затем Инна самостоятельно руководила многочисленными проектами по реконструкции квартир. Широкий опыт в сфере недвижимости, включая такие наиважнейшие компоненты, как индивидуальный подход к выбору квартиры, способность оптимизировать цену и умение сделать квартиру комфортабельной для жизни, позволяет Инне успешно направлять покупателей и продавцов в правильном направлении, несмотря на непростой рынок недвижимости в Нью-Йорке.

- Инна, почему люди, которые могут себе позволить жить где угодно, выбирают Манхэттен?
- На самом деле, причин для этого много. Некоторые из  них очевидны всем. Манхэттен – это деловой и культурный центр мира, начиная от Уолл-стрит до бродвейских шоу, от изысканных ресторанов и клубов до изумительных концертных площадок, где каждый вечер  выступают звезды мирового значения. Я уже много лет живу в этом замечательном городе, и всё не перестаю восхищаться его красотой, разнообразием развлечений и постоянным духом инноваций, который очень органично сочетается со старыми традициями Манхэттена.

- Ну, это для жизни. А интересен ли Манхэттен в плане инвестиций?
- Политическая и экономическая стабильность Нью-Йорка привлекает покупателей со всего мира. Как известно, Манхэттен – это остров,  так что количество земли здесь очень ограниченно, что влечет за собой постоянный и стабильный рост цен. Несмотря на это, на сегодняшний день цены на недвижимость Манхэттена на 20% ниже, чем в Гонконге и на 50%, чем в Лондоне. При этом, в отличие от Европы, на Манхэттене налоги на покупку недвижимости не платятся. Инвестиции в недвижимость Манхэттена, на сегодняшний день, приносят ежегодный доход от 10% до 14%.

- Инна, чем элитная недвижимость Манхэттена так принципиально отличается от недвижимости в других столицах мира?
- Жители Манхэттена – это особые люди, привыкшие к лучшему во всем и всегда. Они не ждут отпуска, чтобы уехать из дома и остановиться в пятизвездочной гостинице. Они, наоборот, предпочитают в ней жить, при этом находясь неподалеку от лучших театров, престижных школ, элитных бутиков и изысканных ресторанов. Естественно, у двери вас всегда встречает  швейцар, готовый  вовремя помочь с сумками. К вашим услугам работает 24-часовой консьерж-сервис, который может забронировать билеты на уже распроданные концерты, столик в самом модном ресторане или даже СПА-процедуры для вашей собачки. Самой уникальной частью элитного жилья на Манхэттене являются оздоровительно-развлекательные комплексы, находящиеся прямо в вашем доме. В лучших домах они включают в себя бассейн (где зачастую преподают уроки по плаванию), СПА салон, где вы, не выходя из дома, можете насладиться массажем или, например, сделать укладку.  В спорткомплексе вы можете найти как традиционные тренажеры, так и специальные тренажеры для пилатеса, зал для занятий йогой и даже стенку для скалолазания! В некоторых домах иногда можно встретить крытые баскетбольные и теннисные площадки. И если этого недостаточно, ваши дети могут провести время с друзьями в специально оборудованных  игровых комнатах или принять участие в классах и обучающих программах. Все это – в Вашем доме, в центре Манхэттена, где цены на недвижимость исчисляются десятками тысяч долларов за квадратный метр. В элитных домах можно найти всё, начиная от бильярдных залов до боулинга, частных кинотеатров, конференц-залов, ресторанов (работающих исключительно для жителей дома), а также СПА центров для ваших питомцев. Элитное жилье Манхэттена предусматривает абсолютно всё.

- Инна, Вы очень здорово описали дома, но в чем состоит уникальность самих квартир?
- Энергия, свет и силуэт Манхэттена, блеск реки Гудзон и яркий ковер Центрального Парка становятся живыми картинами в окнах элитных квартир. Лучшие квартиры, естественно, располагаются на верхних этажах небоскребов, часто выше 30-го этажа, где город у вас как на ладони.  Когда находишься в такой квартире, трудно не ощутить себя властелином Вселенной. Как мы с вами уже говорили, Манхэттен – это остров, который окружён двумя реками: Гудзоном с западной стороны и Ист-Ривер с восточной. Посередине находится Центральный Парк, который является лёгкими, сердцем и, наверное, душой Манхэттена.  Естественно, самыми элитными квартирами считаются те, которые имеют вид на парк или реку, а иногда сочетающие  в себе оба обширных вида. Новые дома строятся на Манхэттене под ключ. Даже самые придирчивые покупатели остаются более, чем довольны. При покупке в квартирах уже сразу установлены лучшие кухни от европейских производителей, облицовка всех ванных комнат производится с использованием только самых современных видов плитки, мозаики и мрамора, а полы выложены экзотическими породами дерева. Естественно, высокие потолки и большие окна – это стандарт. Также, вместо шкафов в каждой спальне, предполагаются встроенные гардеробные комнаты, которые являются огромным удобством.  И, конечно, открытые террасы в некоторых квартирах могут превышать по размеру площадь средних квартир.  Один мой клиент, например, недавно купил квартиру с террасой в 120 кв.м. – трудно найти более приятное место для летней вечеринки. Ведь, несмотря на обилие шикарных ресторанов, богатые нью-йоркцы любят принимать гостей у себя дома.  

Так что, манхэттенское элитное жильё учитывает все – изумительные виды, комфортное расположение, лучшие материалы, услуги пятизвездочной гостиницы и элитного спортивно-развлекательного комплекса. И главное, что это место – Манхэттен...  A Манхэттен, друзья мои, есть Манхэттен!

Надеемся, у вас остались одни только «за» в вопросе о выгодном капиталовложении и удовольствии, которого вы, бесспорно, заслуживаете. Стремитесь к высоким целям – они ближе, чем вы думаете!

Для консультации вы можете обратиться
к Заместителю генерального директора YanaLuxuryTravel – Опанасенко Тамаре Николаевне
тел. +38 044 490 7373